Як зняти квартиру в москве без посередників?

Москва - один з найбільших міст в Росії і можна навіть сказати найбільший серед всіх колишніх міст Радянського союзу. У нього стікається дуже багато людей зі всієї земної кулі: одні їдуть туди за пошуком кращого життя, інші в надії знайти свою любов, треті - по роботі, четверті - до рідних або друзям і т.д. І всі вони прагнуть орендувати квартиру, однак на практиці виявляється це досить складно, особливо якщо Ви вирішили зняти недорогі апартаменти без посередників. Тому в даній статті ми вирішили Вам дати кілька порад по оренді квартир.

Скажемо відразу, що взяти в оренду квартиру без посередників - ДУЖЕ складно, можна навіть сказати нереально, а все тому, що ріелтори платять господарям достатню суму грошей, а головне позбавляють від клопоту з пошуку. Однак шанс все ж є. Нижче ми розповімо Вам про те, як його не упустити.

План статті:

1. Рекомендації по оренді житла на добу або тиждень
2. На що звертати увагу при оренді на триваліший термін?

Рекомендації по оренді житла на добу або тиждень

Як правило, здають на добу або на тиждень саме посередники, так як це їх бізнес - шукають людей, показують квартири (різні за ціною і за якістю ремонту), пропонують альтернативи, знижки тощо Господарі рідко самостійно займаються цим, так як вони лише можуть надати один варіант квартири і одну ціну, отже, завжди буде частка тих, кому не сподобається один з критеріїв. А час буде витрачено ...

Тому Вам, як клієнтові, краще орендувати житло через посередників. Так, це трохи дорожче, але зате Ви можете зняти як квартиру економ класу, так і люкс. А головне зможете порівняти різні варіанти самостійно.

Шукати житло без посередників, потрібно виключно в газетах або на віртуальних дошках оголошень (в Інтернеті), так як господарі, не завжди готові витрачати великі суми грошей на рекламу. При зніманні попросіть хоча б показати ксерокс документа на ту чи іншу квартиру, особливо якщо Ви знімаєте її на більш ніж тиждень. Ви маєте на це право, тому що у Вас точно також попросять документ засвідчує Вашу особу (паспорт, проте віддавати в руки не варто, досить з них буде ксерокса або взагалі фотографії на телефон).

Вивчіть недоліки квартири і відразу ж повідомте ріелтору (краще це зробити при спільному огляді), не потрібно зволікати це до останнього дня, інакше вони можуть подумати, що це Ви завдали шкоди житлу, і затребувати компенсації. Недоліки квартири - це обдерті шпалери, неробоча конфорка, несправний санвузол, поламаний / втрачений пульт управління телевізором і т.д.

На що звертати увагу при оренді на триваліший термін?

У цьому випадку без посередників обійтися цілком можливо. Ідеальний варіант знайти знайомих, які збираються здавати квартиру. Знайти їх можна через друзів «ВКонтакте»,« Однокласниках »або в інших соціальних мережах. Звичайно, можна «закинути вудку» і серед реальних знайомих, однак якщо Ви їсте в незнайомий для Вас місто, то друзів там може і не бути (з якими часто спілкуєтеся), а соціальна мережа - це відмінне місце, де інформація може розходитися дуже швидко .

Знайомі гарні ще й тим, що у Вас буде хоч якийсь взаємодовіру, яке допоможе простіше і швидше вирішувати виниклі проблеми. Без посередників квартира можете обійтися мало не в два рази дешевше, особливо якщо Ви зніміть у тих людей, які зовсім не знають цін ринку і їм важлива терміновість і порядність.

Набагато охочіше здають житло сім`ям з дитиною, тому що такі сім`ї не влаштовуватимуть гучні святкування і водити в квартиру сторонніх людей. Здаючи квартиру в оренду, будь-який господар прагне знайти орендаря, який буде постійний. Тому бажано йому повідомити про Ваших серйозні наміри, тобто про те, що Ви збираєтеся орендувати квартиру в Москві на тривалий термін.

Якщо Ви самотній хлопець, то рекомендуємо Вам трохи смухлевать - повідомити про те, що будете знімати житло з дівчиною, вона ось-ось має приїхати в Москву. Таким чином, Ви заспокоїте власників. Так це трохи нечесно, але ми впевнені, що нас читають виключно порядні користувачі і вони не будуть цим користуватися в корисливих або недобросовісних цілях!

Орендувавши квартиру на тривалий термін, відразу обговоріть з господарями всі нюанси про ремонті квартирі, про оплату комунальних платежів, форс-мажорних ситуаціях. Домовтеся, що і як будете діяти. Домовтеся про терміни оплати. Краще обговорювати не конкретні дату, а проміжок в тиждень або дві, щоб і у Вас був запас часу - зайняти грошей, і господарі будуть спокійні за свої квадратні метри.

Уточніть, чи буде господар приходити в квартиру, для контролю. Домовтеся, в який час буде це відбуватися, як часто і попросіть його перед цим попереджати за день свого візиту, щоб у Вас був час або вирішити проблеми, або навпаки прибрати в будинку, адже не всім приємно зустрічати непрошених гостей.

На цьому все, сподіваємося на те, що наші поради допоможуть орендувати гарну квартиру в Москві! Успіхів!

Залишилися питання? Задавайте їх у коментарях!